시세 차익 최대 9억?
영등포자이 디그니티 무순위 청약
✅ 한눈에 보는 핵심 요약
• 서울 영등포구 양평동1가 위치
• 총 707세대 중 계약취소분 3가구 재공급
• 전용 59㎡A 1세대 / 59㎡B 1세대 / 84㎡B 1세대
• 2023년 분양가 수준으로 공급
• 청약통장 없이 신청 가능
✅ 무순위 청약 일정
입주자 모집공고일: 2026년 3월 11일
59㎡A·59㎡B 접수일: 2026년 3월 16일
84㎡B 접수일: 2026년 3월 17일
당첨자 발표: 2026년 3월 19일~20일
✅ 영등포자이 디그니티란?
서울특별시 영등포구 양평동1가 265-1 일대
지하 2층 ~ 지상 35층, 4개 동
총 707세대 규모의 신축 아파트
이번 무순위 청약은 기존 분양 과정에서 발생한 부적격 및 계약 취소 물량을 다시 공급하는 일정으로, 전체 공급 물량은 단 3가구입니다.
📌 공급 타입별 정보
| 타입 | 전용면적 | 공급세대 | 분양가 |
| 59A | 59㎡ | 1세대 | 약 8억 5천만 원대 |
| 59B | 59㎡ | 1세대 | 약 8억 5천만 원대 |
| 84B | 84㎡ | 1세대 | 약 11억 7천만 원대 |
🔥 왜 주목받을까?
• 2023년 최초 분양가 수준으로 공급
• 인근 신축 시세 대비 수억 원 차이 기대
• 최소 6억 원~최대 9억 원 수준 시세 차익 기대감
• 이미 준공된 단지라 실물 확인이 가능
✅ 무순위 청약 신청자격
공고일 기준 자격을 충족해야 하며, 타입별 조건이 다르므로 반드시 본인 조건을 먼저 확인해야 합니다.
1. 기본 거주 요건
• 서울특별시 거주자
2. 주택 보유 요건
• 무주택 세대구성원
3. 청약통장
• 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능
4. 59㎡A 타입
• 서울 거주 무주택 세대구성원이면 세대주 여부와 관계없이 신청 가능
5. 59㎡B 타입
• 생애최초 특별공급 재공급분으로 소득 및 자산 기준 충족 필요
6. 84㎡B 타입
• 무주택 세대주만 신청 가능
❌ 신청 전 꼭 확인할 점
• 서울 거주 요건을 충족하지 않으면 신청 불가
• 유주택 세대는 신청 대상이 아님
• 특별공급 타입은 별도 소득·자산 기준 확인 필요
• 타입별 신청 자격이 다르므로 잘못 선택하면 부적격 처리될 수 있음
⭕ 무순위 청약 신청방법
이번 청약은 방문 접수가 아니라 인터넷 청약 방식으로 진행됩니다.
1. 청약홈 접속
• 한국부동산원 청약홈 홈페이지 접속 후 로그인
2. 단지 선택
• 영등포자이 디그니티 무순위 청약 선택
3. 타입 확인
• 본인 자격에 맞는 59A, 59B, 84B 중 신청 타입 선택
4. 당첨자 발표 확인
• 발표일에 청약홈에서 당첨 여부 확인
5. 계약 진행
• 당첨 후 계약금 납부 및 지정 일정 내 계약 체결
💰 자금 계획 체크포인트
• 계약 시 분양가의 10%를 계약금으로 납부해야 합니다.
• 나머지 90% 잔금은 2026년 5월 말까지 납부해야 합니다.
• 이미 준공된 단지라 중도금 대출 구조가 아닙니다.
• 잔금 대출 시 개인별 DSR 한도 확인이 중요합니다.
• 옵션 비용 승계 여부도 함께 체크하는 것이 좋습니다.
📍 입지 환경
• 5호선 양평역 생활권
• 여의도 및 주요 업무지구 접근성 우수
• 코스트코, 롯데마트 등 생활 편의시설 인접
• 당중초 인접, 목동 학원가 접근성 양호
• 안양천 등 주변 생활 인프라 우수
📋 계약 준비서류
• 신분증
• 주민등록등본
• 인감증명서
• 인감도장
• 계약금 납부 자금
• 기타 공고문상 요구서류
❓ 자주 묻는 질문
Q. 청약통장이 없어도 신청 가능한가요?
A. 네, 무순위 청약은 청약통장 없이도 신청 가능합니다.
Q. 전국 누구나 신청할 수 있나요?
A. 아닙니다. 이번 공급은 서울특별시 거주 무주택 세대구성원이 기본 대상입니다.
Q. 방문 접수인가요?
A. 아닙니다. 청약홈을 통한 인터넷 접수 방식입니다.
Q. 당첨되면 바로 큰 자금이 필요한가요?
A. 계약금 10%와 잔금 90% 일정이 빠듯하므로 자금 계획을 미리 세워야 합니다.
